ULI中国大陆于2022年9月23日下午在上海举行了CEO论坛，近50名来自国内外的知名开发商和投资机构的领袖出席本次闭门会议。本次CEO论坛主要关注两大主题，即 1) 房地产开发商和投资者如何驾驭当前充满挑战的市场环境，以及2) 商业地产行业将如何发展。

MSCI房地产研究部亚洲区主管赵捷明先生为与会嘉宾做了主题分享：乘风破浪 – 全球及中国资本市场趋势分析。赵捷明先生表示在全球经济增长减缓的背景下，全球房地产总投资规模增速也开始放缓。2023年亚太地区将复苏全球经济增长的中心。多数世界一线城市办公楼均价将要达顶峰，但投资人可以关注上海北京等价格处于低点的重点城市。

博枫资产管理公司董事合伙人兼亚洲房地产业务负责人Stuart Mercier 主持了圆桌讨论：如何应对当前挑战。铁狮门中国区首席执行官及高级董事总经理陈志超，普洛斯资本高级副总裁李宏，华发商业上海公司总经理郑忠贵，建工地产集团首席运营官黎兆辉参与了讨论。嘉宾们认为尽管宏观经济不容乐观，但中国利率下行将缓解开发商的借贷成本。ESG和新能源将是多数开发商将持续关注的领域，另外多数嘉宾表达了对生命科学物业的青睐及兴趣。

凯德投资中国高级执行董事陈永明主持了下一环节的圆桌讨论：商业地产的未来之路，百联股份副总经理曹海伦，恒隆地产内地业务副董事胡惠雅以及崇邦集团总裁及常务董事郑秉泽参与了讨论。嘉宾们表示面对疫情防控常态化下的经营挑战，商业运营商要 “止血” 也要 “造血”，在帮助商户减少损失的同时，通过新内容、新产品、新能力来激活消费市场。另外商业线上线下的数字化联动和精准营销也至关重要。

在精彩的讨论之后，与会嘉宾们继续深入交流，为本次CEO论坛划上圆满句号。